Kolfwei 3, Wouw

Willkommen in der Kolfwei 3 im gemütlichen Wouw, einer beliebten und ruhigen Wohngegend, wo Stimmung, Komfort und modernes Wohnen zusammenkommen. Diese gut ausgestattete und perfekt abgeschlossene Wohnung bietet alles, was Sie suchen: eine helle Wohnküche, eine moderne Küche, drei schöne Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen gepflegten Garten, in dem man sich herrlich entspannen kann. Zudem sorgen die 5 Solarpaneelen und das Energieeffizienzlabel B für Nachhaltigkeit und geringere Energiesteuerkosten.
Ein Ort, an den du einziehen und sofort ausrichtest können! Neugierig? Terminiere eine Besichtigung schnell ein, denn dieses Haus willst du nicht verpassen!

Vorspeise
Bei der Ankunft fällt sofort der gepflegte Vorgarten auf, der dem Haus eine ordentliche und einladende Ausstrahlung verleiht. Nachdem man bequem in die Straße geparkt hat, gelangt man durch einen modernen Flur mit Zugang zum Badezimmer, zur Wohnküche und zur Treppe zur ersten Etage ins Innere. Ein schöner Eingangsbereich, der sofort den Ton angibt für den Rest des Hauses: frisch, schlicht und einziehbereit.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist eine wunderbare Lebensraum mit einem prächtigen PVC-Boden und großen Fenstern sowohl an der Vorder- als Rückseite. Dadurch profitierst du von viel natürlichem Licht, was zu einer warmen und offenen Atmosphäre führt. Es gibt ausreichend Platz für einen großzügigen Sitzbereich, wo man nach einem langen Tag entspannen kann, sowie eine geräumige Essnische zum gemütlichen Essen mit Freunden oder Familie. Die offene Küche schließt sich nahtlos an das Wohnzimmer an und ist modern ausgestattet mit schlichten Schränken und hochwertiger Ausrüstung. Denke an einen Einbau-Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen und Kochfeld - alles, was man braucht, um die leckersten Gerichte zuzubereiten. Die Kombination aus Stil und Funktionalität macht dies zum idealen Ort für Küchenliebhaber und Familien, die sich gern zusammenfinden.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock finden Sie zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer, beide mit Klimaanlage ausgestattet. Die Zimmer sind gut eingerichtet und verfügen über die gleiche moderne PVC-Flooring wie im Erdgeschoss, was für eine stilechte und ruhige Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschbeckenmöbel mit Spiegel. Die zweite Etage ist eine angenehme Überraschung: Dank des Mansardenfensters fällt viel Tageslicht ein, was diese Raum sehr geeignet macht als drittes Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum. Auch hier ist die Ausstattung ordentlich und im Flur gibt es noch zusätzlichen Platz für Koffer, Jahreszeitengegenstände oder Haushaltsbedarf.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Hintergarten ist pflegeleicht und gemütlich angelegt. Es gibt ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge-Einrichtung oder einen Tisch für lange Sommerabende mit Freunden oder Familie. Am Ende des Gartens befindet sich ein mit Dach versehenes Lagerraum, ideal für Fahrräder oder Gartenwerkzeuge, und ein Hintertürchen für zusätzlichen Komfort.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.